Юридическая консультация по недвижимости москва

Можно сказать недвижимости но тем не менее это не уберегло не его не клиентов то минус более пяти миллионов потому, что четыре с половиной продавец должен покупать или плюс еще расходы на адвоката за 6 судебных процессов, но еще и другие издержки ей привет давай начнем, что называется с конца вот я отчасти знаю историю рубля. Мало, что случилось расскажи по таким цифрам, что в итоге получилось сколько там судов сколько денег потеряли и так далее просто по цифрам добрый день борис да сейчас вот мы говорим о то сделки которая прошла в 2013 году и мы рассчитывали на один процесс, а в итоге получили из-за определенных недоработок риэлтора мы получили 6 судебных.

Процессов которые идут два из которых идут до сих пор что еще юридическая консультация по недвижимости москва из так скажем таких, но потерь серьезных покупатель получил потерял четыре с половиной миллиона рублей дамы и взыскали процесс мы не проиграли, но я не могу сказать, что мы его выиграли потому, что вы прекрасно знаете что отдать деньги легко вернуть деньги очень. Сложно поэтому четыре с половиной миллиона исполнительный лист лежит у судебных приставов судебные приставы пробуют его исполнять, но к сожалению наше законодательство таково, что они пока просто пробуют сколько лет весь процесс длится но получается, что пошел четвертый год скажи пожалуйста вот , если в общем говорить то о чем нужно помнить.

Российским покупателям вступая на такое может сказать не непростое поле вторичной недвижимости вот в том в первую очередь с точки зрения не знаю отношения государства что , каких-то гарантий так далее ну вот здесь что можно сказать к сожалению государство у нас ни, каких гарантии не дает те статьи которые у нас прописанная. В гражданском кодексе в подзаконных актах они не работают и ну вот по сложившейся судебной практике у нас существует такая своего рода презумпция виновности покупателя покупатель априори виноват причем виновата он абсолютно по странным вещам то есть он не обладал специальными знаниями он не проверил финансовое состояние продавца.

Юридическая консультация в энгельсе

Скажите пожалуйста почему обычный человек обычный покупатель квартирам с вами говорим сегодня про обычных граждан должен думать о финансовом состоянии продавца тем более его проверять, но вот наши суды решают, что должен думать должен знать и должен проверять, а , если не проверил, но значит можешь быть признан не добросовестным приобретателем. И тогда человек может решиться и квартиры и денег вот сказал такую фразу нет недобросовестные по сути дела покупатель , как вообще, что это за термин насколько он юридический и, что в нем заключается и почему на твой взгляд там вот этот этот термин вообще используется так часто что вот он недобросовестно , как стать. Добросовестно, что надо сделать, чтобы стать добросовестным приобретателем нужно конечно делать проверки и мало того сохраняется копии и оригиналы всех этих проверок в деле в папке рекомендую завести риэлтором рекомендую собственником и покупателям завести определенную папку где будут храниться документы и проверки. По квартире и конечно нужно нужно соблюдать определенную методику проверок бизнес-процесс, чтобы закрыть все возможные риски скажем так я помню вот в такие в царские времена было такое понятие стряпчего надо стать таким вот стряпчим собрать бумажки юридическая консультация по недвижимости москва понятно скажи что гарантирует такие институты , как нотариусы банки росреестр которые так.

Или иначе участвует обычно сделки просто я думаю, что большинству обычных граждан потребителей кажется, что вот за этим стоят , какие-то гарантии действительно что-то такое есть и люди юридическая консультация по недвижимости москва здесь можно двояко ответить на этот вопрос да конечно , какие-то факторы которые лежат на поверхности технические ошибки, но кстати. Рост реестру на славятся техническими ошибками и они делают на каждом шагу то есть , какие-то факты , какие-то юридические пороки и большие которые лежат на поверхности конечно и нотариус и росреестр может увидеть и банки могут заметить и не дать ходу сделки, но большинстве случаев не банки не нотариусы ни тем более. Росреестр они не проверяют историю они не копают глубоко и к сожалению ю вот перечисленных организаций нет связи с государственными органами допустим , как я могу обнаружить в мрачную сделку я могу элементарно взять выписку о об истории перехода прав из и грн и архивную выписку из домовой книги просто сравнить эти документы и увидеть.

Где у меня нестыковки госорганы банки и нотариусы этого сделать не могут только потому, что у них нет связи между собой и нет связи и не с фмс не с другими только связь с налоговой инспекции отлично работает по июль давай вот непосредственно перейдём теперь и вот к этой сделке которые юридическая консультация по недвижимости москва юридическая консультация по недвижимости москва мы будем говорить со стороны покупателя в этой. Сделке был риэлтор и , какие возможны ошибки недочеты там недосказанности он совершил, что в итоге вот привело к таким последствиям да со стороны покупателя был риэлтор и был достаточно опытный риэлтор я думаю многие из наших зрителей знают что риэлтор с 20-летним стажем это, но такой зубр можно сказать недвижимости.

Юридическая консультация в чите

но тем не менее это не уберегло не его не клиентов не покупателей от определенных ошибок сделанных в сделке , какие это были ошибки мной были даны рекомендации определенные рекомендации были следующие сводить так , как у нас продавец был возрасте то есть ему было более 60 лет я рекомендовала съездить вместе с продавцом в психоневрологический. И наркологический диспансер получить справочки кроме того я рекомендовала застраховать сделку и провести сделку в отделение сбербанка тогда еще не было расчетов через банковский аккредитив деньги закладывались через банковскую ячейку и мне было очень важно, чтобы человек помимо расписки еще и получил деньги на расчетный счет. На сберегательную книжку то есть вот эти вот рекомендации я соответственно передала агенту но агент по определенным причинам где-то по недосмотру где-то по излишней уверенности в своих силах все-таки 20 лет в недвижимости это срок скажем так она не выполнил этих рекомендаций но последствия 6 процессов

Следует еще почитать по этой теме:

  • Бесплатная юридическая консультация белгород

    День юриста эверест и обманывают тех кого это кинули законники творят беззаконие наживаются на пенсионерах не одолеть их до истерики до слез орали на…

  • Бесплатная юридическая консультация в туле

    Юридическая консультация в туле это третий выпуск передачи из цикла бесплатная юридическая консультация ересь не до юристов и в этой части я хочу…

  • Бесплатная юридическая консультация во владимире

    Гостей сегодняшнего эфира председатель президиума экономической коллегии адвокатов владимир виницкий здравствуйте владимир youtube , если не считая skype…

  • Бесплатная юридическая консультация омск

    Программа имею право переведем с юридического на русский дарим четкую инструкцию , как действовать наведем порядок в любом деле только реальные дела и…

  • Бесплатная юридическая консультация уфа

    Это третий выпуск передачи из цикла бесплатная юридическая консультация ересь не до юристов и в этой части я хочу обратиться к потенциальным клиентам…

  • Москва юридическая фирма

    Интеллект окончил уральскую государственную юридическую академию в 2000 году тогда же с двумя друзьями открыла юридическую фирму в которой работает по…

от admin

Добавить комментарий