Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в омске

Юридическое сопровождение сделок

Новостройках многие из вас сюда пришли не просто так выбирая думают , как ую квартиру купить на первичке или на вторичке и многие конечно хотят приобрести жилье на первичном рынке на первичном рынке и соответственно я думаю, что то информация у меня есть тот опыт который я накопил он будет для вас полезен тема состоит из шести разделов. Я думаю, что они охватывают абсолютно весь первичный рынок который на сегодняшний момент существует и может что-то предложить поэтому полагают, что мое выступление будет достаточно объемным хоть и емким и и поговорим я не займу и так , если вы решили купить квартиру новостройки большинство людей всегда заблуждаются и.

Выбирают просто скажем так дом просто место где она где-то находится планировку и смотрят договор долевого участия или там , какой-то договор который застройщик предлагает больше никто не на что внимание , как правило не обращает это большая ошибка почему потому, что самые катастрофичные проблемы которые приносят. Рынок первичной недвижимости это недострой обманутые дольщики которые остаются без денег и без квартиры и многие-многие годы, а иногда и десятилетия ждут когда же их жильем будет достроен или банкротстве ждут пока не будут получены денежные средства поэтому , если вы решили купить квартиру первое, что нужно проверять это.

Непосредственно так компания-застройщик которая строит дом которая продает паузу и ключ и , каким образом это делается вот , если вы посмотрите на эту схему то увидите, что на сегодняшний момент , как застройщик должен иметь свой официальный сайт это в обязательном порядке предусмотрено законодательством, а именно 217. Федеральным законом на этом сайте в обязательном порядке должна быть размещена определенной информации в том числе разрешением на строительство этого объекта который под на гаити продажи хочу обратить внимание, что , если разрешение на строительство нет застройщик не вправе продавать жилье неправильно заключать договор.

Сделка с недвижимостью через аккредитив сбербанк

Долевого участия проектная декларация это очень интересный документ чуть позже я о нем отдельно скажу он будет вам полезен сегодняшний момент у дает возможность людям самостоятельно даже без увеличения юристов во многом разобраться и найти для себя необходимую информацию которая защитит их при приобретении недвижимости. Проект договор долевого участия, но на него особо можно не обращать внимание потому, что они в принципе все стандартные вот та заблуждение которое в массах имеет место быть, что типа вот есть договоры , как надо его проверить да то есть вот у меня 8 клиентов здесь некоторые приходят они говорят вот меня есть договор проверьте юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в омске, чтобы нём не было. Там ошибок на самом деле это неправильно договор на большому счету за собой ничего несет штрафные санкции еще, что то все это не важно потому что все это прописано законодательстве , если даже договор будет иметь в себе , как ую-то информацию будет не соответствовать закону то есть в этой части будет просто не действительно единственное, что нужно. Обращать внимание это сумма договора и это сроки ну и конечно то помещение которое вы приобретаете очень важно , если вы приобретает помещение с отделкой там или без отделки это должно быть четко указано потому что очень многие люди приходят и говорят вот нам там обещали , как ую-то определенную отделку или очень хорошая отделка нам ее.

Не предоставит берем договор смотрим там этого нет поэтому обращать на это внимание в договоре нет значит не получите ну и иной информации менее важно итак проектной декларации очень интересный документ что в нем должно быть в нем должно быть вообще все кто застройщик , как ой дом , какие дома раньше строили сейчас строят. Застройщик , как ая этажное с того дома в котором вы приобретаете квартиру , как бы конечно это не звучало, но были моей практике такие случаи когда люди заключали договоры о приобретении марки в новостройках допустим на 17 дальше от 15 до и по завершению строительства дома они хотели получить свою квартиру, а ее просто нет на сегодняшний момент этого. Легко избежать потому, что вы можете посмотреть сколько этажей вашем доме где вы планируете жилье приобрести безусловном порядке конечно же там есть информация по учредителем компании застройщик это тоже очень важно потому что вы должны проанализировать кто является видим , как давно на рынке , если вы это учение для другие учредители.

, если у этих всех учредителей или у кого-то одного из них , какие-то юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в омске долги , какие-то судебные процессы , какие бесплатные лист и потому, что , если они есть все это может привести к тому что рано или поздно ваш застройщик приостановить строительство в связи с отсутствием денежных средств и рано или поздно начнется банкротств. Поэтому эту информацию можно и нужно проверять , если проектной декларации написано что это застройщик строит еще большое количество домов это хорошо это означает что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в омске застройщик серьезной, что у него есть денежные средства, что у нее есть активы объекта и так далее , если застройщик строит один дом это конечно очков потому.

Сделка с недвижимостью через

что ну, что юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в омске это за компания которая занимается строительством 1 года откуда она взялась нужно посмотреть опять же сроки когда эта компания юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в омске была создана в свое время на первичном рынке и существовал просто бум компаний-однодневок который создавая столько для строительства одного дома вот приходит новой администрации в город. Решила построить дом заработать день создается компания и вот она начинает это строительство очень часто данной компании вообще не понимали , как нужно строить, что нужно строить то есть там не было даже специалистов таких примеров огромное количество чему это всё приводит в лучшем случае, что сроки строительства. Затягиваются там на 2 3 5 10 лет в худшем случае строительства просто приостанавливается опять же идет банкротства застройщик моей практике был интересный проблемный объект приостановка строительством там было почти на семь лет, но слова бога вода строили но, что самое интересное среди специалистов этой компании не было ни

Следует еще почитать по этой теме:

от admin

Добавить комментарий