Какие документы должны быть при покупке квартиры

Передачи личность продавца , как и проверять и зачем это делать согласно статистике 2015 года каждая двадцатая сделка купли-продажи на рынке жилья москвы и петербурга оспаривают в суде в первую очередь проблема конечно мошенников которые особенно активно рынках недвижимости больших городов , как убедиться, что в вашем случае с продавцом. Все в порядке и тем самым защитить себя от потенциальных проблем ответ на этот вопрос знает наш эксперт в студии знакомьтесь это юлия плетнёва юрист по недвижимости тренер и преподаватель академии риэлтора юлия плетнёва юрист по недвижимости тренер и преподаватель академии риэлтора имеет опыт руководства собственным агентством кандидат.

Юридических наук в недвижимости 2005 года начинала юриста здравствуйте юлия добрый день добрый день наши дорогие зрители юлия давайте начнем с основного такого вопроса, что мы можем узнать из паспорта и , как мы можем убедиться в том что он и, что с ним все в порядке для начала нам вообще нужно установить собственник ли перед нами для этого нам. Нужно попросить у человека паспорт какие документы должны быть при покупке квартиры и сравнить фамилия имя отчество с данными в свидетельстве и в договоре купли-продажи в правоустанавливающими документе после того , как мы выяснили что да действительно перед нами собственник это иванов иван иванович который также записано свидетельстве и соответственно он же является и.

Компенсации при покупке квартиры

Покупателем в предыдущей в договоре купли-продажи данной квартиры мы уже просим у него паспорт и переходим к исследованию этого документа, что мы можем исследовать паспорте первое, что мы должны сделать это установить личность посмотреть на фотографию открыть третью страницу паспорт она заламинирована дорогие наши зрители. Вы можете достать свои документы достать свой паспорт и вместе с вами мы посмотрим и проверим насколько ваши документы действительной внимательно посмотрите на фотографию фотография человека в паспорте должна быть максимально похожи на того человека который стоит перед вами я конечно понимаю, что очень часто сложно. Определить из-за так скажем возрастных критериев мы меняем паспорт в 20 лет и в 45 лет ну и , если соответственно паспорт потеряли либо паспорт был похищен либо утрачена в результате ну , каких-то несчастных случаев соответственно , если человек менял паспорт 45 лет, а сейчас ему около 70 зачастую бывает сложно, но достоверно.

По паспорту сказать 103 перед нами человек тогда , если вы не можете сделать заключение только по паспорту нужно попросить , какие-то еще документы которые подтверждают его личность например что мы можем попросить например мы можем попросить водительское удостоверение в принципе любое удостоверение которое нам поможет. Установить личность этого человека из всех мошенничеств я не могу сказать что какие документы должны быть при покупке квартиры она из самых одно из самых распространенных, но входит в пятерку то есть когда пожилых людей просто подбирают похожих то есть паспорт действителен все в паспорте все хорошо ни, каких помарок подчисток других сведений все замечательно, но человек.

Другой и это по паспорту не видно потому что допустим человек похож на того кто в паспорте время прошло много фотографий на фотографии мужчина 45 лет, а по факту ему сейчас 70 и , если он периодически злоупотребляет спиртным то там, но скажем реально затруднительно определить юлия, а может быть в таком случае имеет. Смысл например пройтись по соседям позвонить спросить , как вообще выглядит кто здесь обязательно я бы рекомендовала риэлтором и соответственно будущим собственникам покупателям обязательно пройтись по соседям и спросить у участкового даже тщательные юридические проверки не могут открыть всей той информации которая обладают. Соседи и участковым установили мы что перед нами действительно этот человек да действительно это его паспорт сравниваем фамилию имя отчество гражданина с данными в правоустанавливающих документах обращаю ваше внимание на то что сравнивать нужно очень тщательно по букве потому, что очень часто делаются описки и ошибки особенно это касается. Отчеств где есть ь либо его какие документы должны быть при покупке квартиры нет геннадьевич геннадиевич юриевич юриевич потом именно наталья наталья то есть вот эти вот разночтения обязательно нужно сравнивать очень часто бывает, что в свидетельствах и в договорах просто технические ошибки и нам эти технические ошибки нужно будет преследующий какие документы должны быть при покупке квартиры регистрации исправить то.

Коммунальные услуги при покупке квартиры

Есть в принципе это ничего страшного это не несет , каких-то серьезных юридических последствий, но тем не менее эти ошибки нужно исправить гораздо более серьезной проблемой является какие документы должны быть при покупке квартиры то когда паспорт не действителен , как мы можем определить мы должны обязательно просмотреть все страницы паспорта паспорт должен соответствовать. Тому возрасту когда он выдан вот это передо мной новый паспорт он выдан в 2015 году, но соответствие он и выглядит , как новый документ , если же к вам попал паспорт 20-летней давности, но я скажу, что он , как минимум должен быть слегка потрёпан подчас мы можем из , каких-то вот мелких нюансов собрать полную картину сделки или полную.

Картину вот так скажем тех жизненных обстоятельств и сделать вывод стоит ли нам покупать эту квартиру или нет юлия вопросу о фамилии об опечатках об изменениях , если человек за время которое прошло со сделки в предыдущей успел выйти замуж, что , если речь, а женщине или еще по , каким-то причинам поменять фамилию , как делить отличный вопрос. Спасибо большое у меня есть очень интересная история расскажет, а вот она связана с документами с паспортом и со сделкой и и так думаю, что такие истории встречаются довольно часто ситуация молодая пара девушка на восьмом месяце беременности московская область город реутов кажется ну вот то где-то там подмосковье.

Подмосковье до ближайшее подмосковье только, что поженились есть свидетельство о браке где девушка заявила, что она меняют меняет фамилию на мужа, но паспорт поменять еще не успела аванс внесен сделка уже вот завтра в московской области тогда еще требовалось согласие супруги на покупку квартиры сейчас не требуя. Сейчас

Следует еще почитать по этой теме:

  • Возврат имущественного налога при покупке квартиры

    Нашим уже регулярным семинаром не совсем нашим сеньорами нашей компании вебинарами значит сегодня у нас весьма актуальная тема возврат ндфл при покупке…

  • Возвращение налога при покупке квартиры

    Ранний час сейчас у нас карантин поэтому когда я начинал серию налоговая среда все естественно без проблем в 9:30 подключались, а сейчас уже у нас…

  • Вопросы при покупке квартиры на вторичном рынке

    Смотреть квартиру когда вы ее покупаете об этом нам расскажет лачуги на светлана анатольевна руководитель компании руководитель агентства недвижимости la…

  • Вычет ндфл при покупке квартиры в ипотеку

    Плюс , как нас слышно лично когда мы ждем еще по обмену, а , как все подойду и начинает а некоторые участники пишут, что не внука , если все хорошо…

  • Как получить возврат налога при покупке квартиры

    Возврат налога при покупке полезный эффект потому, что вопросы по недвижимости про приобретения про продажи все конечно хорошо, но очень часто вопрос про…

  • Как рассчитать налоговый вычет при покупке квартиры

    И потом попробую ответить на несколько вопросов , если на , какие этого нам нужно будет я думаю ровно через час отсюда уйти , если на , какие-то…

от admin

Добавить комментарий