Оспорить кадастровую стоимость

Всегда вот эти качели законодательством у нас оценка в российской федерации она все-таки носит вероятностный характер вообще объяснить сложно куда исчезли деньги, а вот оценщику грозит достаточно много начиная оспорить кадастровую стоимость от дисквалификации от приостановке деятельности и уголовной ответственности в том числе добрый день уважаемые подписчики канала. Сегодня у нас очень интересный гость студии директор центра цен оценки и консалтинга наталья к мелко мы постоянно сталкиваемся в своей жизни с принятием решений оцениваем их в основном своими своим жизненным опытом своими моральными и этическими понятиями сегодня нам профессионал расскажет , как они оценивают оба снится ссылаясь или. Обосновывая это все математическими методами методами которые давным законодательством расскажите пожалуйста в отрасли оценочной деятельности , как ой у нее пришли чего достигли того сам беспокоит доброе утро всем спасибо огромное за приглашение мне очень интересен ваш продукт который вы продвигаете я думаю, что мы найдем.

Точки взаимоотношений и они будут полезными , как для вас так и для оценочного сообщества в целом, но в первую очередь я бы хотела остановиться на то , как я пришла в оценку до yours в апреле этого года компании которые я возглавляю исполняется ровно 20 лет, а де-факто в следующем году наш коллектив будет праздновать праздновать. 25-летие начался наш коллектив сотрудничество с институтом высшей школы управления в калининграде большая часть наших моих коллег пришли туда по рекомендациям центра занятости то есть был достаточно сложный период когда эта профессия только возникало и в стране были проблемы и вот мы пришли получили образование оценочно с тех пор в. Общем-то не расстаёмся соответственно опыт у нас достаточно богатый коллектив у нас достаточно дружно и 25 лет это для кого-то целая жизнь эту целую жизнь и в основном наш коллектив занимается оценкой недвижимого имущества для целей арбитражного управления поскольку мои коллеги они же являются и арбитражников то есть процедура.

Банкротства это тоже наш оспорить кадастровую стоимость темы плюс к этому судебная экспертная деятельность оспаривание кадастровой стоимости но и все виды оценки которые существуют сегодня на рынке услуг ну давайте перейдем от ипотечных сделок потом более глубоким расскажите пожалуйста , как вы себя видите сегодняшний рынок оценки , как он функционирует на рынке оценочный отрасли. В целом она достаточно сложная постоянно развивающиеся динамично развивающееся законодательство меняется у нас поправки в фазе 135 вносится несколько раз год соответственно и рынок он достаточно сложный сегодня вот по моему видению несколько сегментов на рынке оценки присутствует первое это кадастровая оценка и к сожалению это уже не рынок. Оценщиков это государственного бюджетного учреждения сегодня они действуют в этом правовом поле, но то что осталось оценщиком это рынок ипотеки рынок оценки для судебных споров различных то есть это , как отдельная ветвь и уже судебно-экспертная деятельность области оценки, но и оценка недвижимого имущества для различных хозяйственных. Нужд и кредитования в том числе и цели оценки сейчас наиболее востребованы на сколько я понимаю, что оспорить кадастровую стоимость большинство систем с нашим ростом экономики у нас кроме , как примитивные потребности в оценке отсутствуют до , какие то глобальные то есть бизнес у нас оценивают мало потому, что во первых нет средних и крупных предприятий в большом.

Количестве это единичные экземпляры кредитует бизнес тоже мало в связи с большим риском на рынке в основном пользуются оценкой в примитивном примитивном виде это оценка для , как ого-либо вида кредитования под объекты недвижимости но здесь я наверное с вами соглашусь то что касается региона в регионе у нас оценка бизнеса. Вот именно бизнеса , как предпринимательской деятельности достаточно редко встречается в основном , если это нужен квал аттестат оценка бизнеса то это в основном оценка доли для цели принятия решения купли продажи оспорить кадастровую стоимость либо выходе акционеров из общества в основном для этих целей, но даже такие виды оценки они достаточно редко. Встречаются большая часть сегмента рынка это оценка квартир для ипотечного кредитования это оценка для целей залога и все споры хозяйственные судебные споры с недвижимым имуществом во всяком случае наша компания примерно такой объем работы выполняют кадастровой стоимостью до тоже, что тут такое новое у нас на рынке она определена путем. Массовой оценки , какими-то компаниями и насколько кадастровая стоимость нашем регионе соответствует вообще рыночной и сейчас эти очень резко меняется рыночная стоимость , как происходит переоценка этой кадастровой стоимостью насколько сложно это оспорить кадастровую стоимость происходит сегодня это очень актуальная тема я думаю даже каждый.

Обыватель кто получил уведомление об уплате налога знает, что такое кадастровая оценка да тот кто имеет земельный участок дом или дачный участок сталкивался с этим понятием поэтому на самом деле тема волнует очень многих сегодня процесс достаточно сложный определение и оспаривание кадастровой стоимости не нравится слово оспаривания. Поскольку государство дало право не оспаривать саму кадастр стоимость, а установить кадастровую стоимость в размере рыночной поэтому у нас в регионе я считаю достаточно конструктивно идет процесс установления кадастровой стоимости в размере рыночной, а сам процесс определения стоимости происходит сейчас достаточно просто у нас созданное.

Государственное бюджетное учреждение в калининграде она уже больше года работает укомплектована достаточно квалифицированными кадрами это в основном оценщики которые имеют практический опыт некоторые из них даже сдали квалификационный экзамен, но тем не менее покинули отрасли оценочные перешли поле деятельности государственной. Кадастровой оценки проблем не избежать кадастровая оценка все оценкой в силу разного рода причин во-первых действительно эта массовая оценка которая не учитывают индивидуальные характеристики объектов недвижимости которые

Следует еще почитать по этой теме:

  • Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости

    Вопросы понял, что вступление будет съедено только к ответам на вопросы собственно этого я и начну комиссия по оспариванию кадастровой стоимости то еще…

  • Оспаривание кадастровой стоимости квартиры

    Генеральный директор юридической компании юриста и сегодня со мной проведёт этот вебинар наш начальник отдела григорьев федор александрович здравствуйте…

  • Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка

    В эфире программа вопрос юристу сегодня мы будем говорить о кадастровой стоимости и об оспаривании пожалуй это один из самых обсуждаемых вопросов за…

от admin

Добавить комментарий