Правовая экспертиза документов

Недвижимости , если изменилось общая площадь объекта то надо выяснять по , как ой причине это произошло и анализировать возможность внесения данных о новой площади в данная кадастра и и реестра прав ну вот тоже приведу пример трех этажный таунхаус был приобретён строительстве право собственности зарегистрировано 2002 году. Площадь объекта поп правоустанавливающим документам и выписки составляет 289 и шесть десятых квадратных метра, а площадь указанных справочной когда строй информации 290 5,1 квадратных метров то есть общая площадь объекта увеличилась на целых пять с половиной квадратных метров 2017 году муравьи продаю получает. Приостановку причина по данным реестра , как бы различается площади причем самому росреестр у причина этого неизвестна поэтому регистрация при останавливаться на два месяца связи с направлением правовая экспертиза документов запросов районный отдел гленн то есть отправляя товарищи сама умов и пояснять чем дело приносит он справ площадь увеличилась за счет самовольной.

Перепланировки собственник просто сделал еще одну лестницу между пример этажами , как бы первым вторым и третим и вот за счет внесения вот этих вот проемах между межэтажных перекрытий площадь увеличилась на 5,5 квадратных метра дон правовая экспертиза документов, если эту справку в росреестр или сделку зарегистрировали так , как внешние границы объекта не изменились в. Этом случае самовольная перепланировка и увеличение общей площади не препятствует регистрации права собственности на объект, а вот , если общая площадь изменилось за счет пристройки к таунхаузы на в отношении квартир очень часто предбанник закрывает дверью то внесение таких изменений, а значит регистрации сделки отказали бы без. Предоставления документов в отношении пристройки о правах на землю и разрешение занятий этой пристройки без документа согласование пристроить и или вот предбанника государственными или иными органами также при обнаружении сведений о перепланировке надо выяснять возможно ли эту перепланировку в принципе согласовать когда она обнаружена и вы. Видите об этом сведения данных технической или кадастровой информации согласовать перепланировку можно исключительно в судебном порядке тут надо учитывать положение постановления правительства номер 47 от 28 января 2006 года в частности положения пункта 6 не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещений.

Экспертиза фальсификации документов

Вспомогательного использования а также помещения входящие состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме это вот , как , как раз касается закрытие дверью предбанника или коридорчика и положение пункта 24 размещения над жилыми комнатами уборной ванной душевой и кухне не допускается вот последнее. Ситуация когда приходили люди , как бы по вопросу приобретения квартир значит кухня снесена стена между 1 со мной и скумы в результате все вновь образованное пространство стало являться кухне и согласовать эту перепланировку не не удастся принципе , если в ниже расположены и квартиры такой перепланировки не сделан иначе будет нарушаться вот тот. Самый пункт 24 постановление правительства до начиная с первого этажа то есть вот единственная кто может согласовать согласовать суде это квартире на первом этаже потому, что под ним подвал у него нет снизу жилых помещений при этом суд будет учитывать официально и согласование то есть пытаться получить решение суда когда внизу тоже. Самовольная перепланировка не стоит тут проблема еще в том, что даже , если вы зарегистрируете то покупателя такого объекта перейдут в сирийский неблагоприятных последствий самовольные переплыть это, что обязанность потребуем не государственных органов за свой счет привести объект надлежащее состояние а в случае невыполнения такого законного.

Требования возможно в принципе вынесении решения судом о продаже объекта на торгах с возложением на победителя торгов обязанности привести в надлежащее состояние правовая экспертиза документов я просматривал всю практику по всей россии по поводу вот вынесения решения такого суда и не нашел ни одного решения потому, что сама упорно и уже в. Ходе судебного процесса устраняли перепланировку то есть люди которые не верят ну , как же так у меня заберут собственности лап так то есть это реально не нашлось ни одного действительно такого упорного или безумно принципиального который бы довел до решения суда обязательно надо развести менять клиенту при этом там сну систем вот , если это не. Между кухне принципе не выдаются требования о тени редких случаях выдаются , если кто-то жалуется, но это же никому неизвестные соседи вот папа redbo не очень много обращений даже , если , как бы это дверь который человек у него одна квартира есть коридорчик казалось правовая экспертиза документов бы он ничьих прав общем-то не нарушает нет добрые соседи.

Экспертиза поддельных документов

Все равно пишут и вот тогда они получают такие предписания правовая экспертиза документов и собственно говоря а согласовать опять же только в результате это называется реконструкция которая производится по решению и опять аналогия с чердака мими подвалами для земельных участков понятно, что площадь важный момент но помимо площади важность представляет. Сведения об отекали виде разрешенного использования участка принципе, что должно быть свидетельство или выписки сведения об установлении границ участка тоже можно видеть из кадастровых сведений можно истребовать у продавца ми-ми, чтобы убедиться его межевое дело она должна у него на руках находиться и сведения о да да строительных.

Ограничениях и зонирования территорий вы тут многие коллеги мои доживут консультации грешили тем, что не всегда эти сведения считаю их неважными изучали и запрашивали ну понятно что , если не установлены границы участка соседями то возможно вы купите потенциально тлеющий спор , как раз по установлению границ , если приобретается. Участок для коммерческого использования тут , как вот , как раз надо смотреть вопросы зонирования территории, чтобы сопоставить плана покупателя на будущее освоения объекта с теми правилами застройки который установлена зонирование территории , если участок приобретается

Следует еще почитать по этой теме:

от admin

Добавить комментарий