Задаток или аванс при покупке квартиры

Свидетельство о собственности договор купли продажи либо другой договор на котором основана право собственности и естественно документы подтверждающие личность, а именно паспорта либо с эти листва рождение всех собственников также нужно обязательно попросить выписку из домовой книги и и ж.Д. , если паспарту 20 лет и он выглядит.

Только , как только, что напечатанные но наверное могут быть , какие-то нюансы хотя тоже не факт то есть паспорт должен соответствовать возрасту выдачи это достаточно серьезные сделки и многие люди забывают об этом они забывают что накануне деньги от 5 до бесконечности миллионов рублей здравствуйте вы смотрите анатомию сделки. В студии я ольга москве на и мой с ведущей борис малютин добрый день тема нашей сегодняшней передачи документной квартиру , как понять, что с ними все в порядке при покупке жилья вопрос проверки документов это вопрос номер один ведь случай небрежного к ним отношения незадачливый покупатель может остаться без денег и без жилья , какие.

Оформление договора задатка при покупке квартиры

Именно документы нужно проверить и , как это сделать ответы на эти вопросы знает наш сегодняшний гость в студии знакомьтесь юлия плетнёва юрист по недвижимости тренер и преподаватель академии риэлтора юля давайте для начала а чертим круг документов которые нас интересуют в связи со сделки купли-продажи на, что вообще нам обращать. Внимание, что смотреть допустим покупатель выбрал квартиру приходит к продавцам и против предъявить их документы это должно быть обязательно свидетельство о собственности договор купли продажи либо другой договор на котором основана право собственности и естественно документы подтверждающие личность, а именно паспорта либо с этих 2. Рождение всех собственников также нужно обязательно попросить выписку из домовой книги и е ж д ы ожидает, что такое задаток или аванс при покупке квартиры единый жилищный документ мы там можем увидеть кто зарегистрирован сколько платится за квартиру ежемесячная плата есть долг или нет долго почерпнут , какие-то первичные сведения на основании которых мы можем.

Сделать предварительные выводы я конечно сейчас не касаюсь серьезных юридических проверок квартиры это те документы которые нам обязан предоставить продавец и которое задаток или аванс при покупке квартиры можно посмотреть вот при первом при первой встрече, а можно по практике понять первой встрече то что имеется ввиду это первая встреча при просмотре квартиры или это уже условно. Говоря на договоре аванса на авансе на внесение предоплаты за квартиру аванса до так другая форма внесения предоплаты именно тогда когда квартира уже задаток или аванс при покупке квартиры выбрана и покупатели готовы нести за не у , как ую-то скажем так небольшую сумму на этом этапе заключаются предварительный договор ты именно на этом этапе когда у нас. Покупатель посмотрел энное количество квартир обычно это до

10 квартир у нас был рекорд когда одна девушка из нашего агентства показала покупателю сорок шесть квартир это закончилось сделкой здесь сделка успешно закончилась от этого покупателя у нас уже пришло 4 клиента не зря до благодарный клиент не зря на с ним. Объездила весь район смотрели они полтора месяца на выбрали именно то что нужно вообще по практике такое бывает что такие достаточно важные документы собственники дают риэлтору да то есть такие вот доверительные отношения да конечно доверительные отношения к риэлтору они практически обязательно в нашей работе, но кроме того есть еще и. Документы агентства недвижимости , если собственник клиент агентство недвижимости он заключается агентство недвижимости договор и агентство недвижимости несет ответственность за документы которые принимаются под опись тогда конечно и кроме того невозможно принять аванс и я призываю наших покупателей не вносить ни, какие деньги под , какие-либо.

Ксерокопии джерк убьет этих до гор zero копии этих документов то есть первое получается первое наше правило задаток или аванс при покупке квартиры это все документы должны быть спокойными кида постараться отличить все-таки подлинные документы от ксерокопирования понимаешь, что сейчас развитие печатного дела очень высоко но вот тем не менее когда вам показывают. Деньги отдавать только посмотрев оригинальные документы профессиональный риэлтор у нас состоянии оценить на достоверность вообще документы практически всегда да и другие знаки вы знаете да раньше раньше все это была история о выдаче свидетельств у нас насчитывает на сколько лет наверное уже 20 сначала это были так называемые розовые. Свидетельство о приватизации то есть первичные документы у нас почти всегда была приватизация квартир там еще стояла факсимиле лужкова ну и соответственно смотреть , если это розовое свидетельство , если оно выдано там 15 лет назад 20 лет назад то она имеет уже достаточно потрепанный вид когда риэлтор оценивает достоверность.

Документов, но голову включать никто не отменял и , если это розовое свидетельство выглядит , как только, что из принтера но наверное должно закрасться , какое-то подозрение, что ему уже не 15 лет скажем сейчас 2015 года выдается свидетельство на простом белом листе там сейчас нет водяных знаков там нет сейчас особых , каких-то килограмм особых. Отличительных знаков печать есть печать есть и 2015 года у нас свидетельство не является правоустанавливающим документом да значит можно не переживать задаток или аванс при покупке квартиры принципе да of print, но лучше документы не терять я всегда говорю риэлтором, чтобы они предупреждали своих клиентов документы должны быть собраны в одном пакете либо.

Оформление документов при покупке квартиры в новостройке

переданы на ответственное хранение в агентство недвижимости либо должны лежать подальше от детей от собак от медикаментов у нас были случаи когда люди перед сделкой заливали документы зеленкой случайно просто поставили рядом документы лежали и рядом к переезду собирались коробочка с медицинскими средствами и легким движением руки. Документы приходит в негодность юлия так зачем нам в принципе нужно это свидетельство , какое, но до вам информацию это свидетельство выдается росреестром , как право подтверждающий документ он подтверждает право человека на собственность в этом свидетельстве

Следует еще почитать по этой теме:

от admin

Добавить комментарий