Независимая оценка жилья

Онлайн-консультацию однако не поступило ни одного вопроса но тем ни менее начнем некоторых моментов которого уже наверно многие знаете некоторые моменты новые вене независимая оценка жилья скажем так именно судебной практике относительно отчета оценщика , как объекты доказательства назначают суде независимая оценка жилья и защита отчета об оценке в суде согласно заявленной программе у нас. Состоит из 3 частей единственное, что я познал себя изменить несколько третью часть нашей нашей дискуссии изменил немножечко именно, а спальня достоверности величины рыночной стоимости установлены в отчете о недостоверности отчета поскольку не всегда правильно люди не следующее , если да правильно воспринимают эти два разных. Совершенно понятия на мой взгляд достоверность отчета и достались величины рыночной стоимости должны заниматься совершенно различные субъекты в рамках проведения судебной экспертизы либо экспертизы срок то есть мы на этом немножко подробнее остановимся дальше итак перед вами план нашего сегодняшнего небольшое выступления будем буду.

Говорить кратко о самом будем слушать вопросы которые хотелось бы ответить и подискутировать с точки зрения достоверности отчета , как документы которые содержат средние доказательное значение это предусмотренном статьей 12 федерального закона об оценке, а потом очень деятельности то есть это материал останется у нас то есть вы можете сюда. Его посмотреть вот дальше это вы все тоже знаете и случае, а спальне величины стоимости объекта оценки в судебном порядке у нас имеется между статьями 12 и 13 статьи оспоримой средние в отчете об оценке ссылка в консультанте на информационное письмо президиума вас от 30 мая 2005 года 0 092 у рассмотрения арбитражными судами дел а. Паспорт не оценки имущества всего внимательно необходимо всем прочитать ознакомиться кто не ознакомился там всего одна страница полторы страницы даже печатного текста не составит особого труда для ознакомления то есть учитывать те случаи когда невозможно у нас оспорить отчет , как самостоятельно скажем так путем. Подачи самостоятельного диска в данном случае оспариваю когда речь идет о сделке и оспаривается сама величина рыночной стоимостью объекта то здесь , как правило сами с этим информационных письма привлекается оценщик , как третье лицо где он высказывает свое мнение относительно тех или иных средний которые были отражены именно в отчете независимая оценка жилья.

Независимая профессиональная экспертиза и оценка

Поскольку сама 90 статья она говорит у нас независимая оценка жилья не о достоверности достоверности отчета она говорит у нас о достоверности отчета , как документа содержащего средняя доказательства значения , какие средне на содержит отчет прежде всего это рыночная стоимость или стоимость которая была признал соответственно заданием , как . Правило то рыночная стоимость то есть это основной тот результат деятельности чего необходимо было составить фактически отчет, но при этом можно не достоверно определить му стоимости , если опираться на недостоверные сведения относительно допустим объектов-аналогов корректировок , каких-либо анализ рынка и прочие факторы которые фактически. Определяют то есть от рыночной стоимости , как основного конечного скажем так средняя доказательное значение у нас имеет значение еще и прочий средний которая принцип принципиально влияют на конечную рыночную стоимость все ценообразующих факторов, а также ходу параметры любую там расчетную модель в рамках затратного доходного или. Строительного подхода то есть поэтому здесь старайтесь разграничивать доставляются отчета и средние в отчете независимая оценка жилья то есть принципиальная отчет может быть достоверен в том случае даже , если средняя на который опирался оценщик который подготовил отчет об оценке он не знал о нестабильности этих средний поэтому здесь менять вину скажем так.

Оценщика то, что он не проверил те или иные средне которые стали известны впоследствии или позже то есть не стоит и закона принципе это не предусмотрен вот в данном случае учитывая то, что я говорил об информационном письме статус оценщика в рамках оспаривании сделки , какое-либо он является , как правило третье лицо не. Заявляющие самостоятельных требований то есть, но однако за статус третьего лица позволяет ему участвовать судебном процессе знакомиться с материалами дела и здесь не перестаю говорить о том что необходимо обращать внимание именно на то, что вы оценщики не оставляли без внимания те сделки которые оспариваются и в рамках. Которых они проводили отчеты либо проводили отчеты о последствиях то чет использовался заказчиком для целью совершения сделки то есть данном случае вы можете всегда пояснить для , каких целей все таки это отчет был подготовлен для цели совершение сделки не для цели совершение сделки может быть вас я привлекли. Возможно лицо которое сделка осуществлял основании отчета вы не предполагали что он будет таким образом использовать поскольку у нас есть такое понятие , как для принятия управленческих решений использования отчета то есть мы всегда прописан для принятия управленческих решений с оговорочкой без использования.

Независимая экспертиза жилья

отчета для совершения сделки купли продажи залога вкладу ставлю капитал и так далее то есть , если собственник заказчик не знает, что вы с этим отчетом будет делать дальше то есть мы тоже не хотим особо этого знать, что он будет с этим делать дальше и , если для внутреннего использования будьте добавлять для управленческих решений то. Есть этот момент позволяет скажем так не то, чтобы уйти от ответственности а избежать лишних судебных процессов которые могут возникнуть в результате фактически введение заблуждения относительно возможного использования данного отчета поскольку не всегда можно знать о заказчике достаточно большое количество информации. Части смоделировать те ситуации которые могут возникнуть в результате подготовке вашего отчета а впоследствии заключение сделки то есть вы же не можете брать на себя ответственность нарушение прав кредиторов учредителей с превышением должностных полномочий и так далее то есть для того, чтобы для себя эту ответственность

Следует еще почитать по этой теме:

  • Независимая оценка авто после дтп

    Произошел страховой случай написал заявление возмещение независимая оценка авто после дтп убытка и хотел бы узнать в , как ом состоянии там дело…

от admin

Добавить комментарий