Покупка квартиры через аукцион

Бензин в продвижении таргетинг вот , как бы вся история связана с набором аудитории полностью полков я так вижу где-то метр от 3 до сколько в среднем приходит людей на просмотр свежий ремонт отъем там либо очень мало кто пожелал либо то никто не жил у меня , как успешного брокера тоже есть неудачи сад хорошая сильная вытяжка покупка квартиры через аукцион. И буквой n 4 трона мест может проводить скажи кисть и в итоге чего достигли здесь непосредственная близость школа для одаренных детей в итоге сделка состоялась народа и за 68 раскрутилась столько в среднем сейчас стоит подобная квартира

Покупка квартиры переоформление документов

Друзья всем привет в этой части выпуска мы встретились с ольга крюкова это. Владелец агентства недвижимости onguard оля привет очень рад и это спасибо что согласилась пообщаться и мы нам давно задают вопросы по поводу аукционов что это такое на рынке недвижимости это когда вот там молочком стучат или еще что то да вот, что такое аукцион на рынке элитной недвижимости аль давай начнем вообще с базового.

Определения все-таки разве мифы это молоточек или, что это, что такое аукцион на рынке элитной недвижимости аукцион это технология продажи недвижимости к кредитные так и в сегменте эконом-класса коммерческой за год не важно , как ой это просто технология продажи также , как технология револьверных продаж традиционных продаж. Аукцион это метод позволяющая продать недвижимость за конкретный срок по максимальной цене хорошо в , каких случаях подходит аукцион потому, что, но есть на эту тему разные разные мнения можешь , какие-то тезисы обозначить вы для себя я вы из выявила несколько критериев когда я готова проводить аукцион потому что.

Помимо того, что я являюсь покупка квартиры через аукцион владельцем компании я еще являюсь то брокер в , как ты знаешь и брошенном году мы провели с командой большое количество аукционов набили много шишек теперь готовы делиться своим опытом так вот когда мы проводим опцион в первую очередь я выбираю клиента даже не объект я выбираю продавца , какие то есть должны быть 1 эта. Мотивация то есть насколько он готов продажи потому, что , как ты знаешь не все продавцы которые выставляют объект рекламу готовы делать сделал безусловно да и некоторых у них просто нет , как ого-то события для чего нужны деньги они хотят под тестировать рынок выставить посмотреть будет покупатель будет сделка не будет хорошо вот и , как правило.

Продажи затягиваются то есть от шести месяцев сейчас продают особенно элитные объекты дону боя даже два даже 23 года то есть мы выбираем клиента который уже готов к тому, чтобы получить конкретное предложение и очень тщательно проводим собеседования с этим клиентом и первую очередь его отговариваю от продажи. Потому, что аукцион это очень серьезные мероприятия которое требует подготовки , как агента так и собственника мы должны работать в одной команде в тандеме это требует определенных рекламных затрат делам на маркетинговых вот усилий энергетических поэтому в этом случае мы тщательно выбираем клиента и потом уже смотрим на объект то есть , если клиент. Культивируем , если он хочет тогда я приезжаю на объекты и мы оцениваем насколько этот объект вам нужно он должен быть ликвидный в хорошем месте расположен потом мы делаем хоум стейджинг подготовку объекта, но сейчас вот у меня работает команда агентов которая в сегменте экономкласса также проводили аукционы и в принципе вот.

Бытует мнение, что аукцион этого только для элитной недвижимости вот совсем нет ну знаешь есть два мнение кто то говорит, что , как раз больше для витки подходит, но мало кто это умеет делать, а кто то говорит, что да только для эконом-сегмента вот то есть в принципе считаю, что подходит я считаю что для любого сегмента мы также. Планируем еще по коммерческой недвижимости провести аукцион в этом году у нас есть очень серьезный заказчик здание в москве на 600 миллионов рублей стоимостью поэтому сейчас готовим этот проект скажи пожалуйста, а вот с точки зрения собственно никогда допустим вот он хочет продать объект быстро да он видит вас , как профессионалов и экспертов. Потому, что мало кто действительно умеет делать аукционы вот и все таки и вообще насчет этой технологии очень много споров вот все-таки и у него вы когда с ним договаривайтесь он вносит , как ую-то предоплату сколько вообще в среднем вы берете за такую услугу и и и сколько предоплата сашка знаешь я настолько сейчас ощущаю. Ценность свою , как профессионала, что у меня покупка квартиры через аукцион вообще не возникают сложности с тем чтобы клиент заплатил мне комиссионным вознаграждением и это , как правило уже второй вопрос который мы обсуждаем на переговоры после того , как покупка квартиры через аукцион я презентовала свою услугу и донесла ценность и результат который мы получим я ему собственно говоря говорю о том что.

Сколько это стоит стоит это шесть процентов ниже случае именно потому что мы очень часто работаем по системе партнерских продаж и мы делимся со своими партнеры 3 процента труд нанимая риэлтора соответственно 3 процента ну за три процента нанимает весь остальной рынок до соответственно через ольгу да через агента который будет. Проводить аукцион 0 3 процента предложил руку и соответственно вы по сути наняли весь рынок конечной цели да так даже , если вы являетесь продавцом и нанимаете двух трех агентов вы же не нанимайте 8 тысяч агентов и все снова разрезы дело в этом уже говорили тоже , как -то в одном выпуске что нет смысла плодить агентов да лучше.

Покупка квартиры нижний

надеть одного кота через которого он пока , как бы вы покажете квартиру всему рынку есть процент доплатить 66 процентов понятно и эту одной камере наш клиент оплачивает рекламные маркетинговые услуги сколько в кэше от 50000 рублей то есть они продвижение покупка квартиры через аукцион таргетинг вот , как бы вся история связана с набором аудитории да. Она будет в эти 50000 который вычитаются потом из этих шести процентов потом вычитается из комиссионного вознаграждения агента хорошо скажи пожалуйста , как работает сама технология вот допустим собственник допустим он согласился он понял, что , если он хочет быстро продать объект

Следует еще почитать по этой теме:

от admin

Добавить комментарий